关于风险与保险的关系，下列说法正确的有( )。

【名词&注释】

所有权(ownership)、承租人(lessee)、建设单位(construction unit)、买卖合同(sales contract)、瑕疵担保责任(guarantee liability about blemish)、标的物(subject matter)、混合式(hybrid)、两者之间(between them)、买受人、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[多选题]关于风险与保险的关系，下列说法正确的有( )。

A. 风险是保险产生和存在的前提
B. 风险的发展是保险发展的客观依据
C. 保险是可能造成损失也有获利可能的风险
D. 保险是风险处理的传统有效的措施
E. 保险经营效益要受风险管理技术的制约

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举一反三：

[单选题]买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，下列出卖人负有的义务不包括的是( )。

A. 转移标的物的所有权
B. 交付标的物
C. 保管义务
D. 瑕疵担保责任

[单选题]收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系，要依靠两者之间^{(between them)}的( )合同。

A. 物业服务
B. 施工
C. 租赁
D. D．规划

[单选题]下列说法错误的是( )。

A. 如果供水、供电、供气等单位每次均向每一个业主收费将有益处
B. 在一个物业管理区域内的新建物业，产权的多元化需要一个过程
C. 物业服务费用由建设单位交纳
D. 已出售并交付给业主的物业，物业服务费用由业主缴纳

[单选题]下列选项中，不属于按被处理空气来源划分的空调系统是( )空调系统。

A. 封闭式
B. 直流式
C. 分散式
D. 混合式^(hybrid)

[多选题]住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}公司实行()的服务原则。

A. 有偿
B. 低价
C. 高档
D. 高效

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