【名词&注释】
建筑材料(building materials)、可行性研究(feasibility study)、房地产上市公司、设计方案(design scheme)、“十一五”、银行贷款(bank loan)、销售收入(sales income)、周围环境(surrounding environment)、建筑面积(building area)、发行股票
[单选题]下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（ ）。
A. 房地产上市公司发行公司债券
B. 权益型REITs
C. 房地产上市公司发行股票
D. 商业银行贷款
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举一反三：
[单选题]我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到（ ）住房困难家庭。
A. 低收入
B. 中低收入
C. 中等收入
D. 所有
[单选题]评估时依据的建筑面积(building area)应为（ ）。
A. 460m2
B. 600m2
C. 1000m2
D. 以上三个面积都不行
[单选题]单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为（ ）。
A. 屋面板
B. 屋架
C. 天窗架
D. 托架
[多选题]下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中。正确的为（ )。
A. 李某申请行政裁决，应提交被拆迁房屋的权属证明
B. 李某对行政裁决不服，可依法申请行政复议
C. 因李某提出新的需要查认的事实，房屋拆迁管理部门中止裁决，中止时间计入裁决 时限
D. 李某对行政裁决不服，可向人民法院起诉
[单选题]对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境(surrounding environment)、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入(sales income)与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于（ ）阶段。
A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策
[单选题]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元／m2，现房出租的年末净收益为500元／m2。若按折现率10％和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为（ ）元/m2。
A. 4400
B. 4409
C. 4445
D. 4455
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