房地产估价师证2022每日一练海量练习(08月28日)

1. [单选题]不属于保险合同辅助人的是（ ）。

A. 保险受益人^{(insurance beneficiary)}
B. 保险代理人
C. 保险公估人
D. 保险经纪人

2. [单选题]估价技术路线的确定，就是确定估价对象房地产价格形成的过程，反映其（ ），进而确定需要采用的估价方法。

A. 估价原则
B. 价格内涵
C. 产权
D. 用途

3. [单选题]将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过( )途径。

A. 自行改变
B. 经上级主管部门^{(applied by super administrative departm)}批准改变
C. 经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
D. 经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

4. [单选题]拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的（ ）参考剩余年限给予适当补偿。

A. 重置价值
B. 残存价值
C. 市场价值
D. 市场评估价值

5. [多选题]登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的（ ）登记申请予以核准登记。

A. 初始
B. 转移
C. 变更
D. 他项权利
E. 注销

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