【名词&注释】
人身保险(personal insurance)、直接影响(directly affect)、价格控制(price control)、工程概预算(engineering budget)、主管部门(department in charge)、委托合同(authorization contract)、建筑平面图(architectural plans)、《物业管理条例》、房地产开发商、大力发展(to develop)
[单选题]房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。
A. 控制、协调、管理
B. 预测、协调、控制
C. 优化组合、协调、管理
D. 组织、处置、决策
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举一反三：
[单选题]建筑施工图的类型中，( )反映建筑物内部的空间布局和内部装修情况，可作为室内装修，编制工程概预算、施工备料的依据。
A. 建筑平面图(architectural plans)
B. 建筑详图
C. 建筑立面图
D. 建筑剖面图
[单选题]政府土地供应计划所确定的( )，直接影响着房地产开发的规模和结构，对房地产开发商的盲目与冲动形成有效的抑制。
A. 土地价格政策
B. B.土地税收政策
C. 土地供给数量和结构
D. D.租金和价格控制方案
[单选题]房地产投资中危害最大的一种风险是( )风险。
A. 政治
B. 周期
C. 政策
D. 市场供求
[单选题]资产管理公司通过( )，来聘用、解聘和调配物业服务企业。
A. 调整物业的运行绩效
B. 监控物业的实施过程
C. C.调整物业的运行计划
D. 监控物业的运行绩效
[多选题]保险合同应当包括的事项有( )。
A. 人身保险的受益人的名称和住所
B. 保险价值
C. 保险费以及支付办法
D. 合同生效的条件
E. 保险金赔偿或者给付办法
[单选题]前期物业管理合同是( )。
A. 业主和物业管理企业之间签订的物业服务合同
B. 根据建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同形成的
C. 物业管理企业与业主委员会签订统一的物业服务合同
D. 物业管理企业和单个业主逐一签订的物业服务合同
[单选题]改革开放前，住房制度的主要特征是（ ）。
A. 实行住房商品化制度
B. 国家大力发展(to develop)商品房销售
C. 住房投资由国家和国有企业统包
D. 采取福利型的行政管理模式
[单选题]保险合同的内容不包括( )。
A. 投保人、被保险人名称和住所，以及人身保险的受益人的名称和住所
B. 保险金额
C. 保险责任和责任免除
D. 保险支付币种
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款( )的罚款。
A. 20%～60%
B. B.20%～50%
C. C.30%～60%
D. 30%～50%
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