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房地产估价师执业资格2022历年考试试题集锦(2X)

来源: 不凡考网    发布:2022-08-30     [手机版]    
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1. [单选题]已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿利率为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣为0.5%,则报酬率为( )。

A. 7.78%
B. 8.28%
C. 13.21%
D. 14.21%


2. [单选题]( )招标方式一般适用于(suitable for)那些工程性质比较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术,只有少数承包商能够胜任的建设项目。

A. 私下
B. 公正
C. 公开
D. 邀请


3. [单选题]按规定折扣率(discount rate)以低于券面价值的价格发行,到期按照券面价值偿还的债券是( )

A. 贴现债券
B. 附息债券
C. 抵押债券
D. 浮动利率债券


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