2022建筑工程房地产估价师执业资格易错每日一练(09月03日)

1. [单选题]某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15 进行复估，则复估的估价时点为( )。

A. 2003年6月15日
B. 2003年8月15日
C. 签订估价委托合同^{(authorization contract)}之日
D. 估价人员与委托人商定的某日

2. [单选题]房地产使用权目前主要是( )。

A. 土地占有权^{(tenure of land)}
B. 土地收益权
C. 土地所有权
D. 土地使用权

3. [多选题]投资项目可行性研究的根本目的包括（ ）。

A. 减少或避免投资决策的失误
B. 提高项目开发建设的经济效益
C. 提高项目开发建设的社会和环境效益
D. 为项目决策提供依据
E. 为项目后期的经营决策提供依据

4. [单选题]某估价事务所在2006年6月20 日至7月20评估了一宗房地产于2006年5月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价^{(revaluation)}以证明该估价结果是否真实，则重新估价^{(revaluation)}的估价时点应为（ ）。

A. 2006年5月30日
B. 现在
C. 重新估价^{(revaluation)}的作业日期
D. 要求重新估价^{(revaluation)}的委托方指定的日期

5. [多选题]《城市房地产管理法》规定国家实行（ ）登记发证制度。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 房屋所有权
D. 房地产他项权利
E. 继承权

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