【名词&注释】
城市规划(urban planning)、容积率(plot ratio)、工业用地(industrial land)、第一轮(first inning)、理论上(theory)、楼面地价(story price)、总面积(total area)、住宅销售量
[单选题]某工业用地总面积(total area)为3000㎡，容积率为0．5，楼面地价(story price)为1000元/㎡。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4．0，相应的楼面地价(story price)为1500元/㎡。该改变用途理论上应补地价为（ ）万元。
A. 500
B. 525
C. 600
D. 1650
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举一反三：
[单选题]某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450m2，评估值数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是（ ）万m2。
A. 450
B. 475
C. 490
D. 500
[单选题]利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该 大于（ ）。
B. 1
C. 2
D. 3
[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。
A. 全部同意
B. 超过50%同意
C. 超过2/3同意
D. 有人同意就行
[单选题]我国第一轮房改热潮是（ ）年后掀起的。
A. 1982
B. 1984
C. 1985
D. 1986
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