下列关于房产税税率的表述中，正确的有（ ）。

【名词&注释】

居住区(residential area)、住宅小区(residential district)、居住小区(residential quarter)、基本单位(basic unit)、集体土地(collective land)、市场价格(market price)、直接影响(directly affect)、价格下降(a dip in price)、高架路(elevated road)、产品性价比

[多选题]下列关于房产税税率的表述中，正确的有（ ）。

A. 按房产余值计征的为1．2%
B. 按房产余值计征的为2．4%
C. 按房屋租金计征的为3%
D. 2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收
E. 按房屋租金计征的为12%

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举一反三：

[单选题]通常是构成居住区的基本单位是（ ）。

A. 居住小区
B. 居住组团
C. 独幢住宅楼
D. 分户家庭

[单选题]政府的土地供应政策直接影响^{(directly affect)}房地产开发的（ ）。

A. 产品质量
B. 产品性价比
C. 规模和结构
D. 产品档次

[单选题](四)某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路^{(elevated road)}。该高架路^{(elevated road)}工程于2006年1月开始，2006年3月结束。

A. 以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为( )。
B. 市场价格上升
C. 市场价格下降^{(a dip in price)}
D. 市场价格不变
E. 市场价格变化不确定

[多选题]下列关于当事人申请登记的时限的说法中，正确的是（ ）。

A. 初始登记、变更登记、他项权利登记在发生之日起30日内提出申请
B. 新建的房屋，申请人应在竣工后60日内提出登记申请
C. 集体土地上的房屋因土地所有权转为国有，申请人应在事实发生之日起30日内提出申请
D. 转移登记应当在事实发生之日起90日内提出登记申请
E. 注销登记应在事实发生之日起15日内提出申请

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