下列各项中，应征收土地增值税的是（ ）。

【名词&注释】

矿产品(mineral products)、债权人(creditor)、消费品(consumer goods)、代扣代缴(deduct and pay for others)、资源税(resource tax)、社会公益事业(social commonweal work)、收取手续费、商品销售收入、连续生产(continuous production)、农业特产税(agricultural special duty)

[单选题]下列各项中，应征收土地增值税的是（ ）。

A. 赠予社会公益事业的房地产
B. 个人之间互换自有居住用房地产
C. 抵押期满权属转让给债权人的房地产
D. 兼并企业从被兼并企业得到的房地产

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举一反三：

[单选题]在采用收取手续费方式委托代销商品时，委托方确认商品销售收入的时点为（ ）。

A. 委托方发出商品时
B. 受托方销售商品时
C. 委托方收到受托方开具的代销清单时
D. 受托方收到受托代销商品的销售货款时

[多选题]下列项目中，应计人材料成本的税金有（ ）。

A. 委托加工材料如果用于连续生产^{(continuous production)}应税消费品的，受托方代收代缴的消费税
B. 用于直接出售的委托加工材料所对应的消费税
C. 收购未税矿产品代扣代缴的资源税
D. 小规模纳税企业购人材料时交纳的增值税
E. 收购农产品代扣代交的农业特产税^{(agricultural special duty)}

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