【名词&注释】
主要内容(main contents)、集中体现(centralized reflection)、双向选择(divergent selection)、管理费用、利润总额(total profit)、自由竞争(free competition)、价格下降(a dip in price)、要式合同(formal contract)、自负盈亏(full financial responsibility)、物业管理市场化(property management market)
[单选题]建筑内部给水管道系统的常用管材的类型中，一般用在星级宾馆和高档公寓中的是( )。
A. 钢管
B. 不锈钢管
C. .塑料管
D. 铸铁管
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举一反三：
[单选题]物业管理成本按照( )进行分类，有助于具体反映物业服务企业各种费用的构成和水平。
A. 费用的经济内容(或性质)
B. 经济用途
C. 与业务量的关系
D. 计算依据的不同
[多选题]物业服务企业的利润总额包括（ ）。
A. 营业利润
B. 投资净收益
C. 无形资产转让收入
D. 营业外收支净额
E. 补贴收入
[单选题]下列选项中，关于受托人的义务不包括的是( )。
A. 办理委托事务的义务
B. B．转移利益的义务
C. 支付费用的义务
D. D．转移权利的义务
[多选题]物业管理市场化(property management market)的集中体现是( )。
A. 管理有序
B. 自负盈亏(full financial responsibility)
C. 等价有偿
D. 双向选择
E. 自由竞争
[单选题]物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的( )计提坏账准备金，计入管理费用。
A. 0.2%～0.3%
B. 0.3%～0.5%
C. 0.5%～1%
D. 1%～2%
[单选题]若某种商品的需求为单一弹性，下列说法不正确的是( )。
A. 价格P与需求量Q的乘积为定值
B. 价格变化与消费者支出(或销售者收入)无关
C. 当价格下降(a dip in price)时，销售者收入增加
D. 价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率相等
[单选题]保险合同是射幸合同，这是相对于（ ）而言的。
A. 要式合同(formal contract)
B. 附和合同
C. 双务合同
D. 交换合同
[多选题]合同要约的构成要件为( )。
A. 要约必须是特定人的意思表示，必须具有订立合同的意图
B. 要约必须由受要约人或其代理人作出
C. 要约必须包括合同的主要内容，并且内容必须具体确定
D. 要约必须在要约的有效时间内作出
E. 要约必须传达到受要约人才能生效
[单选题]房地产转让可以分为( )。
A. 有偿转让和无偿转让
B. 使用权转让和所有权转让
C. 共有转让和私人转让
D. 以上都正确
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