【名词&注释】
自然环境(natural environment)、民事责任(civil liability)、连带责任(joint liability)、权利义务(rights and obligations)、行政复议制度(administrative reconsideration system)、消费观念(consumption concept)、房地产估价师、违法违规行为、道路设施(road facilities)、设备陈旧
[单选题]不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。
A. 掌握的有关信息不同
B. 作出的估价师声明不同
C. 估价对象状况不同
D. 委托人不同
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举一反三：
[多选题]行政裁决的主要制度有（ ）。
A. 行政调解制度
B. 拆迁听证制度
C. 集体决策制度
D. 行政复议制度
E. 行政公开制度
[单选题]某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过 150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是（ ） 页元/只。
A. 13.2
B. 15.9
C. 19.5
D. 20.4
[单选题]下列对合伙的法律特征说法不正确的是（ ）。
A. 合伙是合伙人的集合，在人格、权利义务和民事责任上都具有相对的独立性
B. 其团体性没有法人疆
C. 合伙人对合伙承担无限连带责任是合伙这种团体区别于法人的最大特点
D. 合伙制度中的团体形式在合伙组织和个人之间画一条清楚的界限
[多选题]收益递增递减原理揭示的投入产出关系包括（ ）。
A. 边际收益递减原理
B. 规模报酬规律
C. 利润最大化规律
D. 均衡原理
E. 适合原理
[多选题]关于安置李某的说法，正确的为（ ）。
A. 应由拆迁人负责安置
B. 应由刘某负责安置
C. 如果房屋租赁合同及时解除，无安置义务
D. 如果房屋租赁合同未解除，在未实行安置的情况下，临时过渡房屋应由李某居住
[多选题]建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是( )。
A. 自然环境恶化
B. 消费观念变更
C. 设备陈旧落后
D. 城市规划改变
E. 政府政策变化
[单选题]在市场调查中，（ ）是最易出错的阶段。
A. 分析信息
B. 信息汇总
C. 收集信息
D. 报告结果
[单选题]（ ）是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点。
A. 国家强制性
B. 主体的特定性
C. 目的的利他性
D. 标的的非自有性
[多选题]下列属于“五通一平”的是（ ）。
A. 道路设施(road facilities)齐全
B. 供水设施齐全
C. 通信设施齐全
D. 排水设施齐全
E. 场地杂乱
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