【导读】
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1. [多选题]中介机构出示哪些材料才可以合法预售该住宅项目?（ ）
A. 某乡政府(township government)核发的土地使用权证
B. 当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同签订备案的证明
C. w公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书
D. 当地县级以上人民政府(s government)房地产管理部门核发的商品房预售许可证
2. [单选题]某房地产26000m2，拥有两部电梯，售价6000元/m2，若增加安装第三部电梯，安装费用300万元，价格可以达到6300元/m2，则第三部电梯的投资价值为（ ）元。
A. 3000000
B. 4800000
C. 15600000
D. 163800000
