【名词&注释】
中介机构(intermediary organization)、提高效益(increase benefit)、开发商(developer)、加强管理(strengthening management)、权利义务(rights and obligations)、企业法人(enterprise legal person)、重要内容(important content)、物业公司(property company)、出资人(investor)、《物业管理条例》
[单选题]对于房屋租赁合同，承租人要在租赁期限届满( )个月前提出。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
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举一反三：
[单选题]企业自我诊断评价是指( )。
A. 企业出资人(investor)、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况，促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为
B. 各类物业管理企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容(important content)，也是物业管理绩效评价工作的重要内容(important content)
C. 结合企业的改革与发展战略、子企业的改制以及加强管理、提高效益等目的，选择确定物业管理绩效评价的评估对象及范围，使其具有较强的代表性，尽可能反映企业整体的发展特征
D. 要从物业投资者或业主的角度，对独立的物业资产管理项目的绩效进行评价
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A. 业主和开发商
B. 业主和物业服务企业
C. 开发商和物业公司(property company)
D. 业主和小区居委会
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