【名词&注释】
价格上涨(price rising)、居民收入(resident income)、乡镇企业(township enterprises)、设计方案(design scheme)、共有建筑面积(mutual building area)、物业公司(property company)、《物权法》(the property rights law)、《担保法》、政府主管部门(governmental authorities)、高收入者(people with high income)
[单选题]人防工程的地下室面积（ ）建筑。
A. 属不应分摊的拉有
B. 属应分摊的共有
C. 不属共有
D. 属物业公司所有的
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举一反三：
[单选题]乡镇企业的用地只有下列（ ）情况时，才可以抵押。
A. 乡镇企业属于集体企业
B. 申请破产
C. 和乡镇企业的建筑物同时抵押
D. 经过乡镇政府主管部门(governmental authorities)批准后
[多选题]市场法估价的操作步骤有（ ）。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 评价可比实例
D. 对可比实例成交价格做适当的处理
E. 价格修正
[单选题]在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是（ ）的收入增加。
A. 低收入者
B. 中等收入者
C. 高收入者(people with high income)
D. 低收入者和高收入者(people with high income)
[单选题]确定估价对象及其范围和内容时，应根据( )，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。
A. 估价原则
B. 估价目的
C. 估价方法
D. 估价程序
[单选题]根据《住房置业担保管理试行办法》，下列关于住房置业担保机构的表述中，正确的是（ ）。
A. 有不少于1000万元人民币的注册资本
B. 有一定数量的周转住房
C. 是非银行性金融机构
D. 可要求借款人提供抵押反担保
[单选题]下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。
A. 获得土地使用权
B. 确定规划设计方案并获得规范许可
C. 遴选工作人员
D. 开工申请
[单选题]在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（ ）。
A. 用作公共休憩的架空层
B. 本幢公共使用的电梯井
C. 本幢的公共门厅
D. 本幢的公共过道
[单选题]在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是（ ）的收人增加。
A. 低收入者
B. 中等收入者
C. 高收入者(people with high income)
D. 低收入者和高收入者(people with high income)
[单选题]某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（ ）年。
A. 15
B. 25
C. 35
D. 55
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