1. [单选题]一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作由（ ）负责。
A. 中国物业管理协会
B. 住房与城乡建设部
C. 地方物业管理行政主管部门
D. 住房与城乡建设部信息中心
2. [多选题]财务报告分析实施阶段，即具体分析阶段(analysis phase)，是在财务报告分析准备阶段的基础上进行的。其步骤主要有( )。
A. 报告整体分析
B. 财务指标分析(financial index analyzing)
C. C.明确财务报告分析目的
D. 确立财务报告分析标准
E. 基本因素分析
3. [单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（ ）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A. 其他业主和公安部门(public security sector)
B. 公安部门(public security sector)
C. 其他业主和物业服务企业
D. 物业服务企业主管部门
4. [单选题]临时管理规约具有( )。
A. 广泛性
B. 持续性
C. 长期性
D. 过渡性
5. [单选题]以下属于定量考核法的主要内容的是( )。
A. 上级评定
B. 群众考评
C. 个人述职
D. 设计相应的考核指标体系
6. [单选题]房地产资产管理公司负责管理( )，监督其行为，指导其为物业发展制定战略计划。
A. 物业服务企业和设施管理公司
B. 物业业主
C. 房地产组合投资管理公司
D. 投资者
7. [单选题]政府调控房地产市场的主要对象是( )。
A. 土地供应
B. 房地产税收
C. 房地产价格
D. 房地产供应
8. [单选题]物业管理从业人员职业资格是( )设定的行政许可。
A. 《物业管理条例》
B. 《物业服务合同》
C. 《合同法》
D. 《公司法》
9. [单选题]项目管理负责人能力培训的主要内容不包括( )
A. 制订物业管理方案的能力
B. 物业接管验收能力
C. 策划经营服务项目的能力
D. 编制费用预算的能力
10. [单选题]为规范和指导建设单位与物业管理企业签定前期物业服务合同，建设部于2004flE 9月制定并发布( )。
A. 《前期物业服务合同》
B. 《物业管理服务收费制度》
C. 《物业管理企业合同法》
D. 《物业管理企业责任法》
