1. [单选题]物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（ ）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 占总人数过半数业主
D. 专有部分占建筑物总面积过半数业主
2. [单选题]是传输企业财务信息的重要工具和载体。
A. 企业财务报告(financial reporting of enterprises)
B. 企业会计报表
C. 企业财务报表
D. 企业现金流量报告
3. [多选题]住宅专项维修资金专用票据的（ ），应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府(s government)财政部门的有关规定执行，并接受财政部门的监督检查。
A. 购领
B. 使用
C. 保存 ~~
D. 处理
E. 核销管理
4. [多选题]下列选项中，应对当事人予以辞退的情况有（ ）。
A. 严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的
B. 严重失职、营私舞弊(jobbery)，但对用人单位利益未造成重大损害的
C. 被依法追究刑事责任的
D. 在试用期间被证明不符合录用条件的
E. 因工受伤，正在治疗期的
5. [单选题]为了持续保持写字楼的市场竞争力，提升写字楼的市场价值，需采购( )的物业经营管理服务。
A. 系统化、全面化
B. B，高标准、系统化、专业化
C. 高标准、高质量、专业化
D. 高质量、综合化
6. [单选题]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（ ）个月内向登记机关申请房屋所有权
A. 初始登记。
B. 1
C. 2
D. 3
E. 4
7. [多选题]物业管理项目的承接方式有( )方式。
A. 合资合作
B. 顾问服务型管理
C. 单项服务项目合作
D. 分阶段项目管理
E. 全方位服务型管理
8. [多选题]成本预算的编制方法中，滚动预算的方式包括( )滚动。
A. 逐日
B. 逐月
C. 逐季
D. 逐年
E. 混合
9. [单选题]企业物业资产管理中，物业资产是否需要作为投资，取决于（ ）。
A. 简单的限制费用
B. 管理人员是否想从房地产中获得利润
C. 企业的整体发展战略
D. 预期收益和风险水平
10. [多选题]从分析的时期和目的角度划分，财务报告分析可分为( )分析。
A. 趋势
B. 现状
C. C.潜力
D. 财务报表
E. 内部报表
