【名词&注释】
国民收入、交换价值(exchange value)、两极分化(polarization)、居民收入水平(citizen income level)、通货膨胀率(inflation rate)、国有土地使用权、开发公司(development company)、居民收入分配(residents ' income distribution)、投资利润率(investment profit ratio)、公开市场价值(open market value)
[多选题]有一开发公司(development company)拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是（ ）。
A. 交换价值
B. 公开市场价值(open market value)
C. 投资价值
D. 理论价格
E. 标定地价
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举一反三：
[单选题]某个国家2000～2004年的基尼系数分别为O．33、0．34、0．36、O．40和0．42，由此可以推断（ ）。
A. 该国家的居民收入分配(residents income distribution)趋于平均化
B. 该国家的居民收入分配(residents income distribution)两极分化越来越严重
C. 该国家的居民收入水平呈现出上升的趋势
D. 该国家的国民收入呈现出上升的趋势
[多选题]一FN关于资金时间价值的表述中，正确的有（ ）。
A. 资金时问价值是资金的增值特性使然
B. 利率是资金时间价值的一种标志
C. 从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D. 即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E. 资金时间价值的大小取决于投资利润率(investment profit ratio)、通货膨胀率、风险因素等
[单选题]评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为 2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为 1.5%、2.5%、O.5%、－1.5%、－2.5%、－1.0%、1.5%、－1.5%、O。则该可比实例在 2005年9月末的价格为（ ）元/m2。
A. 2938
B. 2982
C. 3329
D. 3379
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