【名词&注释】
预防性维修(preventive maintenance)、强制性标准(mandatory standard)、建设单位(construction unit)、会议纪要(conference summary)、委托合同(authorization contract)、当事人利益(the interests of the parties)、共同之处、服务性企业(service firm)、施工许可证、资质等级
[单选题]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的( )个月内向登记机关申请房屋所有权 初始登记。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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举一反三：
[多选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有( )行为。
A. 不索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物
B. 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C. 同时在两个或两个以上中介服务机构执业
D. 与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E. 法律、法规禁止的其他行为
[单选题]下列不属于物业管理企业特征的是( )。
A. 独立的企业法人
B. 属于服务性企业(service firm)
C. 资产属于国家所有
D. 具有一定的公共管理性质的职能
[单选题]下列( )不属于维修方式。
A. 事前维修
B. 事后维修
C. 紧急抢修
D. 预防性维修
[多选题]建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（ ）
A. 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包
B. 建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程原始资料
C. 建设单位在领取施工许可证或者开工报告后，可以开始施工
D. 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
E. 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工
[单选题]某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家，他们对物业工作人员的服装颜色有宗教禁忌，针对出现的新情况，该物业管理项目机构向公司领导提出处
A. 理办法，就要用（ ）。
B. “会议纪要”
C. “通知”
D. “通报”
E. “意见”
[多选题]物业价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。
A. 都是受时间的影响
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是易受交易者的个别因素影响
D. 都是价格，用货币来表示
E. 都是按质论价，优质高价，劣质低价
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