【名词&注释】
实施方案(implementing scheme)、准备工作(preparation work)、建设单位(construction unit)、技术人员(technician)、建筑面积(building area)、主管部门(department in charge)、营业执照(business license)、物业管理条例(real estate management regulations)、人民政府(s government)、业主大会会议
[多选题]《物业管理条例(real estate management regulations)>规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的 ( )等因素确定。
A. 建筑年限
B. 建筑面积
C. 住宅面积
D. 居住年限
E. 住宅套数
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举一反三：
[单选题]随着时间的流逝而上下波动的是( )。
A. 原始价值
B. 财面价值
C. 市场价值
D. 买卖价值
[单选题]新设立的物业服务企业应当自领取营业执照(business license)之日起( )日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府(s government)房地产主管部门申请资质。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 90
[多选题]下列( )不是新建物业承接查验的计划准备。
A. 物业管理企业制定承接查验实施方案
B. 与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
C. 要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
D. 让承接查验工作按步骤有计划地实施
E. 派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作
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