
【名词&注释】
基本情况(basic situation)、市场秩序(market order)、主要内容(main contents)、违约责任(liability for breach of contract)、自主选择权(independent option)、企业债券(enterprise bond)、使用说明(operating instruction)、物业管理人员(administrator of an estate)、具体位置(concrete position)、投资信托基金(investment trust fund)
[单选题]根据物业管理服务标准,对进出小区的装修、家政等劳务人员应( )。
A. 由业主带领出入
B. 由物业管理人员(administrator of an estate)负责监管,实施登记管理
C. 实行临时出入证管理
D. 实施证、卡管理
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举一反三:
[单选题]下列不是《物业验收须知》主要内容的是( )。
A. 物业不同部位保修规定
B. 物业验收存在的问题、有关维修处理的约定等
C. 物业建设基本情况、设施设备的使用说明(operating instruction)
D. 物业验收应注意的事项以及其他需要提示说明的事项等
[单选题]《物业验收须知》的主要内容包括:物业建设基本情况、设施设备的使用说明(operating instruction);( );物业验收应注意事项以及其他需要提示说明的事项等。
A. 物业具体位置(concrete position)
B. 准予入住的说明
C. 物业不同部位保修规定
D. 业主入住时需要准备的相关文件和资料
[单选题]房地产直接投资包括( )。
A. 房地产开发投资、房地产置业投资
B. 房地产企业债券和股票投资
C. 投资于房地产投资信托基金(investment trust fund)
D. 购买住房抵押支持证券
[多选题]将市场原则作为物业管理活动的前提条件,其主要目的是( )。
A. 全体业主对物业共有部分共同承担着维护责任
B. 业主的自主选择权必须依法得到保护
C. 强调物业活动必须纳入市场秩序
D. 业主与物业服务企业相互之间所承担的违约责任,必须在物业服务合同中作出明确约定
E. 强调业主在市场活动中的自主权
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