房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、土地面积(land area)、占地面积(site area)、建筑面积(building area)、公平合理(fair and reasonable)、回报率(rate of return)、假设开发法(hypothetical development method)、还本付息(loan and interest payment)、管理部门、长期趋势法

[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

A. 误差的平均值
B. 误差的最大值
C. 中误差
D. 两倍中误差

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举一反三：

[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于( )。

A. 假设开发法^{(hypothetical development method)}中开发完成后的房地产价值的预测
B. 收益法中未来租金、运营费用的预测
C. 成本法中对先前发生费用的正确性的校核
D. 市场比较法中对房地产状况进行调整
E. 某些缺乏的房地产历史价格资料的填补

[多选题]用地面积量算以丘为单位，包括( )的测算。

A. 房屋占地面积
B. 其他用途的土地面积量
C. 产权面积
D. 房屋建筑面积
E. 建筑面积

[单选题]某房地产投资者以300万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息^{(loan and interest payment)}后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）后的权益投资回报率为（ ）。

A. 10%
B. 11．27%
C. 14．18%
D. 22．55%

[单选题]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（ ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立

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