【名词&注释】
会计核算(accounting)、环境污染(environmental pollution)、工程规划(project planning)、建设单位(construction unit)、行政主管部门(executive branch)、土地使用证(land use certificate)、可比性原则(principle of comparability)、登记手续(registration formalities)、工程质量监督机构(building quality supervision institutio
...)、国有土地使用
[判断题]会计核算的可比性原则(principle of comparability)是指企业之间的会计信息口径一致，相互可比。（ ）
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举一反三：
[单选题]在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为( )。
A. 18%
B. 20%
C. 15%
D. 25%
[多选题]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有（ ）。
A. 功能落后
B. 功能缺乏
C. 环境污染
D. 交通拥挤
E. 正常使用的磨损
[单选题]该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的的评估的价值应为（ ）。
A. 该两幢房屋的正常市场价值
B. 该两幢建筑物的重新建造成本
C. 该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
D. 该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值
[单选题]下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。
A. 该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B. B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权．因己取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记
C. C。该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后。才能办理抵押登记手续(registration formalities)
D. D。该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽末取得施工许
E. 可证，也可办理抵押登记手续(registration formalities)
[单选题]建军设工程竣工验收，由（ ）负责组织实施。
A. 工程质量监督机构(building quality supervision institutio)
B. 建设单位
C. 工程监理单位
D. 房地产开发主管部门
[单选题]假设2800元/m2是2002年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量大于供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是（ ）。
A. 3000元/m2
B. 2600元/m2
C. 2800元/m2
D. 有多种可能
[单选题]在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（ ）范围之内。
A. O.5～2.0
B. 1.5～2.0
C. O.5～1.5
D. 1.0～1.5
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