【名词&注释】
承租人(lessee)、营业税(business tax)、财务预算(financial budget)、占有权(right of possession)、理事会(council)、紧急情况(emergency)、区域内(intra-region)、物业管理师
[单选题]承租人依据房屋租赁合同享有的房屋( )受法律保护。
A. 使用权
B. 占有权
C. 销售权
D. 拍卖权
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举一反三：
[多选题]除白蚁防治以外，其他虫害防治包括( )。
A. 鼠害的防治
B. 灭蚊的防治
C. 灭蝇的防治
D. 灭蟑的防治
E. 其他虫害的防治
[多选题]下列选项中，物业管理师的执业范围有（ ）等。
A. 制订并组织实施物业管理方案
B. 计划物业管理财务预算
C. 维护物业管理区域内(intra-region)环境卫生和秩序
D. 查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
E. 负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理
[单选题]物业管理公司为了避免因为过分集中办理入住手续产生的混乱而应该( )。
A. 人力资源要充足
B. 资料准备要充足
C. 分批办理入住手续
D. 紧急情况(emergency)要有预案
[单选题]物业管理投标的过程包括:
A. ①准备投标文件,
B. ②获取招标信息,
C. ③登记并取得招标文件,
D. ④参加开标、现场答辩会议,
E. ⑤送交投标文件,
F. ⑥签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。
G. 正确的投标步骤是( )。
H. ③-②-①-④-⑤-⑥
I. ③-②-①-⑤-④-⑥
J. ②-③-①-④-⑤-⑥
K. ②-③-①-⑤-④-⑥
[单选题]物业管理的( )包括流转环节的营业税及附加收益环节的所得税等。
A. 税收和税费
B. 税金和费用
C. 税收和费用
D. 税费和费用
[单选题]英国皇家特许屋宇经理学会的管理机构是理事会，理事由在行业里有名望的人担任，共( )。
A. 20人
B. 21人
C. 30人
D. 31人
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