【名词&注释】
差异性(difference)、综合性(comprehensive)、更新改造(renewal and transformation)、物业管理(property management)、社会生活(social life)、实际使用(practical use)、经济实体(economic entity)、重要组成部分(important part)、主体的广泛性、互助合作性
[单选题]下列选项中，( )是业主应当遵守的一个最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。
A. 业主不得转让建筑内的住宅
B. 业主不得随意改变住宅的居住用途
C. 业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全
D. 业主的专有部分是建筑物的重要组成部分(important part)，但与共有部分又不可分离
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举一反三：
[单选题]根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修，属于小修范围的应（ ）。
A. 及时组织修复
B. 编制住宅专项维修资金使用计划
C. 及时编制维修、更新改造计划
D. 先向业主收取修理费用
[单选题]保险和慈善的相同点是( )。
A. 都是有偿的经济保障
B. 均为努力使社会生活正常和稳定
C. 授受双方无对等义务而言
D. 是具有互助合作性质的经济实体(economic entity)
[多选题]物业管理服务的特点有( )。
A. 物业管理服务无偿性
B. 物业管理服务的公共性和综合性
C. 物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D. 物业管理服务的即时性和无形性
E. 物业管理服务的持续性和长期性
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