【导读】
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1. [多选题]下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有（ ）。
A. 速动比率 B. 利息备付率 C. 偿债备付率 D. 内部收益率 E. 资产负债率
2. [单选题]若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（ ）。
A. 噪声和污染程度发生变化 B. 土地形状发生变化 C. 人口密度发生变化 D. 出行便捷程度发生变化
