【名词&注释】
土地价格(land price)、工程预算(engineering budget)、基本要求(basic requirements)、土地出让金(land transfer fee)、国有土地、集体所有(collective owned)、法定代表人、单项工程(single project)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发公司
[判断题]假设开发法(hypothetical development method)中，测算开发利润的方法与市场法巾的相同，通常是以一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率。（ ）
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举一反三：
[多选题]一级资质房地产估价有限公司应具备的条件有（ ）。
A. 有15名以上专职注册房地产估价师
B. 专业技术人员达70%
C. 法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D. 专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%
E. 股东中有3名以上专职注册房地产估价师
[单选题]房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）分析。
A. 最低租售价格
B. 最低租售数量
C. 最低利润水平
D. 最高土地取得价格
[多选题]根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国家又有可能属于集体所有的有（ ）。
A. 矿藏、森林、草原
B. 水流、山岭、滩涂
C. 森林、山岭、荒地
D. 森林、水流、荒地
E. 草原、滩涂、荒地
[单选题]该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项日划分为（ ）等单项工程(single project)。
A. 土建
B. 管道
C. 电气安装
D. 住宅
[多选题]房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括（ ）。
A. 物业管理
B. 运营管理
C. 设施管理
D. 资产管理
E. 组合投资管理
[单选题]最低收入家庭住房保障原则上以（ ）为辅。
A. 实物配租
B. 租金核减
C. 发放租赁补贴
D. 实物配租和租金核减
[单选题]衡量会计信息质量的标准中，（ ）是对会计工作的基本要求。
A. 客观性
B. 相关性
C. 一贯性
D. 明晰性
[单选题]土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用是（ ）。
A. 土地使用权出让费
B. 土地使用费
C. 土地使用权转让费
D. 毛地价
[多选题]在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。
A. 承诺费
B. 手续费
C. 担保费
D. 利息
E. 税费
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