【名词&注释】
功能定位(function orientation)、社会保险(social insurance)、企业信用(enterprise credit)、有限责任(limited liability)、具体方法(concrete method)、法定代表人、发行股票、土地总面积(total land area)、楼面地价(story price)、筑容积率(building volume rate)
[单选题]某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60%，则建筑容积率(building volume rate)为（ ）。
A. 33.3
B. 12
C. 20
D. 60%
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[多选题]直接导致市场失灵的原因有（ ）。
A. 外部性
B. 垄断
C. 排他性物品的生产
D. 信息不完全
E. 政府对市场的管理与协调
[单选题]某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为O.5，楼面地价(story price)为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.O，楼面地价(story price)为800元/m2。理论上膻补地价的数额应为（ ）万元。
A. 1450
B. 2900
C. 320
D. 2500
[多选题]房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ）
A. 以人为本和对人的关怀
B. 明确目标使用者群体
C. 把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
D. 针对目标使用者群体设计
[单选题]按照公司法的规定，可以发行股票的公司是（ ）。
A. 无限责任公司
B. 股份有限公司
C. 有限责任公司
D. 两合公司
[单选题]某块土地总面积(total land area)为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为（ ）m2。
A. 1200
B. 120
C. 3333
D. 333.3
[多选题]一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有（ ）等。
A. 有15名以上专职注册房地产估价师
B. 专业技术人员达70%
C. 法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D. 专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%
E. 股东中有3名以上专职注册房地产估价师
[多选题]房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有（ ）。
A. 社会养老保险
B. 健康保险
C. 劳动工伤保险
D. 意外伤害保险
E. 失业保险
[单选题]房地产开发项目的资金来源通常有资本金，预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是（ ）。
A. 资本金-借贷资金-预租售收入
B. 预租售收入-资本金-借贷资金
C. 借贷资金-预租售收入-资本金
D. 资本金-预租售收入-借贷资金
[单选题]单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为（ ）。
A. 屋面板
B. 屋架
C. 天窗架
D. 托架
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/r9xy80.html
