【名词&注释】
负面影响(negative influence)、住宅小区(residential district)、中国证监会(china securities regulatory commission)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、惩罚性赔偿金(punitive damages)、专业人士(specialty people)、发行股票、房地产开发公司、外国驻华使领馆、承担违约责任
[多选题]甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1.2”“绿地面积超过50%”，收起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出 20%.但是，该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过 2.0，绿地面积只有20%，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（ ）。
A. 合同无效
B. 乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C. 乙有权请求甲公司承担违约责任
D. 乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
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举一反三：
[多选题]（二）A注册会计师负责审计甲公司20×8年度财务报表。在编制和归整审计工作底稿时，A注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。
A. 编制的审计工作底稿应当使未曾接触该项审计工作的有经验的专业人士清楚了解审计程序、审计证据和重大审计结论。下列条件中，有经验的专业人士应当具备的有（ ）。
B. 了解相关法律法规和审计准则的规定
C. 在会计师事务所长期从事审计工作
D. 了解与甲公司所处行业相关的会计和审计问题
E. 了解注册会计师的审计过程
[多选题]根据《结汇、售汇及付汇管理规定》的规定，下列各项中，应当办理结汇的项目包括 [ ]
A. 行政、司法机关收取的外汇罚没款
B. 对外索赔收入的外汇
C. 外国驻华使领馆的外汇
D. 境内机构按捐赠协议规定获得并用于境外支付的捐赠外汇
[多选题]针对是否不在审计报告中沟通关键审计事项的情形，以下说法中，错误的是( )。
A. 在审计报告中沟通关键审计事项，符合公众利益
B. 在极其罕见的情况下，关键审计事项可能涉及某些“敏感信息”，沟通这些信息可能为被审计单位带来较为严重的负面影响
C. 在某些情况下，法律法规也可能禁止公开披露某事项
D. 如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过产生的公众利益方面的益处，则注册会计师确定不应在审计报告中沟通该事项
[单选题]下列有关首次公开发行股票的程序中，说法错误的是（ ）。
A. 中国证监会收到申请文件后，应在5个工作日内作出是否受理的决定
B. 股票发行申请经核准后，发行人应自中国证监会核准发行之日起6个月内发行股票
C. 发行人股票发行申请经核准后，发行的股票一般由证券公司承销
D. 证券的代销、包销期限最长不得超过120日
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