【名词&注释】
管理条例、经济适用房(affordable housing)、被保险人(the insured)、暂行条例(interim regulation)、土地使用证(land use certificate)、流动资金贷款(working capital loan)、可接受的(acceptable)、企业流动资金(enterprise current funds)、房地产开发商、住房公积金管理(housing accumulation funds management)
[单选题]香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于（ ）的考虑结果。
A. 大陆政策多变
B. 占领世界投资市场
C. 风险转移
D. 投资组合
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举一反三：
[多选题]在下列哪些情况下，可以提取住房公积金（ ）。
A. 职工购买、建造、翻建自住住房
B. 偿还购房贷款本息或支付高额房租
C. 离、退休
D. 户口迁出所在的市、县或者出境定居
E. 丧失劳动能力或与单位终止劳动关系
[单选题]工程项目的（ ）是建设过程的最后一个程序，是全面检验设计和施丁质量，考核T程造价的 重要环节。
A. 评标
B. 质量检验
C. 投料试乍
D. 竣工验收
[多选题]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。
A. 功能落后B.功能缺乏
B. 环境污染
C. 交通
D. 正常使用的磨损
[单选题]根据近因原则，保险赔偿责任的确定应根据（ ）之间的因果关系来判断。
A. 投保人与保险标的
B. 被保险人与保险标的
C. 保险事故与保险标的的损失
D. 保险人与保险标的的损失
[单选题]目前，我国房地产抵押贷款的资金来源主要是（ ）。
A. 机构投资者
B. 商业银行
C. 个人投资者
D. 国家财政
[多选题]房地产行政法规包括（ ）等。
A. 《物业管理条例》
B. 《商品房销售管理办法》
C. 《城市私有房屋管理暂行条例》
D. 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
E. 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》
[单选题]（一）甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
A. 第 4 题 甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是（ ）。
B. 甲开发商可以向银行申请企业流动资金(enterprise current funds)贷款
C. 甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保
D. 该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款
E. 该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款
[单选题]周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为（ ）。
A. 属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积
B. 穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积
C. 两房屋间有上盖和柱的走廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D. 独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
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