【名词&注释】
增长速度(growth rate)、财务费用(financial cost)、土地使用证(land use certificate)、商品住宅价格(commodity housing price)、流动资金贷款(working capital loan)、筹集资金(funding)、金融机构手续费、企业流动资金(enterprise current funds)、国有土地使用、投资项目风险(investment project risk)
[单选题]甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是（ ）年。
A. 33
B. 35
C. 38
D. 40
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举一反三：
[多选题]利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险(investment project risk)分析时，下列表述正确的是（ ）。
A. 项目净现值期望值大于零，则项目可行
B. 净现值标准差能准确说明项目风险的大小
C. 净现值标准差越小，项目的相对风险就越小
D. 净现值大于等于零时的累积概率越大，项目所承担的风险就越大E．净现值期望值相同时，标准差小的方案为优
[单选题]该城市2001～2002年度普通商品住宅价格的环比增长速度是（ ）。
A. 116.7%
B. 16.7%
C. 14.3
D. 114.3
[单选题]下列费用中，不属于企业财务费用的是( )。
A. 审计费
B. 利息
C. 外汇汇兑净损失
D. 融资代理费
[单选题]（一）甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
A. 第 4 题 甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是（ ）。
B. 甲开发商可以向银行申请企业流动资金(enterprise current funds)贷款
C. 甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保
D. 该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款
E. 该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款
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