1. [单选题]商业辐射区域通常被分为三个部分，但不包括( )。
A. 主要区域
B. 次要区域
C. 边界区域
D. 一般区域
2. [多选题]在社区分类中，根据社区的结构和特点，可以把社区分为( )社区。
A. 流动性
B. 农村
C. 村舍式
D. 城市
E. 居住
3. [单选题]为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于( )年11月印发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。
A. 1995
B. 1996
C. 1997
D. 1998
4. [单选题]处理社区关系，提供社区服务，维护社区利益，这是社区管理主体功能中的( )。
A. 满足需求功能
B. 管理功能
C. C.组织功能
D. 协调功能
5. [单选题]投标文件又称标书，一般由投标函、投标报价表、资格证明文件(documentary evidence)、( )、招标文件要求提供的其他材料等组成。
A. 投标方案
B. 操作方案
C. 物业管理方案
D. 答疑文件
6. [单选题]目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式包括（ ）。
A. 实名制和包干制
B. 包干制和酬金制
C. 实名制和酬金制
D. 包干制和收益制
7. [单选题]针对“投保人填写投保单、保险人审查后增加新的条件”这种情况，以下说法错误的是( )。
A. 投保人填写投保单为要约
B. 保险人的审查为承诺
C. 保险人增加新条件视为新的要约
D. 保险合同成立，需要投保人的承诺
8. [单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。
A. 业主的权利和义务
B. 双方当事人的权利和义务
C. 物业管理服务具体的事项
D. 物业管理服务
9. [单选题]根据物业管理服务标准，对进出小区的装修、家政等劳务人员应( )。
A. 由业主带领出入
B. 由物业管理人员(administrator of an estate)负责监管，实施登记管理
C. 实行临时出入证管理
D. 实施证、卡管理
10. [单选题]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府(s government)土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
