1. [单选题]下列关于路线价法的表述中，不正确的是（ ）。
A. 路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理
B. 路线价法适用于(suitable for)城镇街道两侧商业用地的估价
C. 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D. 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街用地求其平均价格(average price)
2. [单选题]某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为0.5，楼面地价(story price)为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，楼面地价(story price)为800元/m2。理论上应补地价的数额应为( )万元。
A. 1450
B. 2900
C. 320
D. 2500
