【名词&注释】
其他费用(miscellaneous expense)、主体工程(main works)、土地使用证(land use certificate)、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、房地产中介服务机构、国有土地使用、贷款年利率(annual percentage rate)、质量保证书(guarantee of quality)
[单选题]房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书(guarantee of quality)》和（ ）。
A. 《住宅使用说明书》
B. 《住宅验收说明书》
C. 《住宅保修说明书》
D. 《住宅保修保证书》
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]（一）某商品住宅开发项目，征收土地面积5000㎡，其中建设用地面积4500㎡，代征地面积500㎡，规划建筑面积为15000㎡。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调查，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元/㎡，且按每月1%递增；平均投资利润率为8%，贷款年利率(annual percentage rate)为7．47%，折现率为10%。 第 4 题 下列关于在建工程抵押的表述中，正确的是（ ）。
A. 在建工程只有当已投入的建设资金超过总投资的35%时才可以设定抵押
B. 在建工程只有当主体工程结构封顶时才可以设定抵押
C. 在建工程抵押权实现时，设定抵押权后新增建设的部分不能处置
D. 在建工程抵押权实现时，优先受偿顺序为购房款、建筑工程款、银行债权
[单选题]房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取（ ）。
A. 佣金
B. 手续费
C. 咨询费
D. 保证金
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/r8zrw9.html
