【名词&注释】
业主大会(house-owner convention)、物业公司(property company)、周围环境(surrounding environment)、公开招标(open tender)、暂行办法(interim procedures)、书面形式(written form)、显著特点(remarkable characteristics)、责权利相结合、主体的广泛性、物业管理招投标(property management bidding)
[单选题]成本控制的( )原则主要应用于成本的事中控制中，是保证成本有效控制的重要手段。
A. 全面控制
B. 讲求经济效益
C. 责权利相结合
D. 例外管理
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举一反三：
[单选题]一个完整的空调系统组成不包括( )。
A. 主调对象
B. B.被调对象
C. C.空气处理设备
D. 空气输配系统
[单选题]建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构是( )。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 城市规划部门
[多选题]影响写字楼分类的因素有( )。
A. 位置
B. 交通方便性
C. 声望或形象
D. 建筑形式
E. 周围环境
[单选题]《前期物业管理招投标(property management bidding)管理暂行办法》规定，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多选题]物业租赁管理模式有( )。
A. 包租转租模式
B. 转让模式
C. 委托管理模式
D. 出租模式
E. 出租代理模式
[单选题]维修资金的归属权属于( )。
A. 物业公司
B. 当地房地产主管部门
C. 全体业主
D. 开发商
[单选题]根据招标方式的特点，投标人获取招标信息一般来自两个渠道：一是从广告媒介上采集公开招标信息，二是来自( )。
A. 建设单位负责人发送来的信息
B. 投标人主动采集来的信息
C. 其他投标人转告过来的信息
D. 招标方的邀请
[单选题]物业管理服务的( )决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点(remarkable characteristics)。
A. 多元性
B. 综合性
C. 公共性
D. 强制性
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