【名词&注释】
消防设备(fire fighting equipment)、主要特点(main features)、修改意见(amending opinion)、工资总额(gross payroll)、书面形式(written form)、房屋产权、议事规则(rules of procedure)、供配电设备(power supply and distribution equipment)、物业管理软件、业主大会会议
[单选题]在人工费的估算中，福利费包括福利基金、工会基金和教育经费三项，其中福利基金应按工资总额的( )计算。
A. 3%
B. 2%
C. 1.5%
D. 14%
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举一反三：
[单选题]以下关于业主大会的工作要求的表述，正确的是（ ）。
A. 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告
B. 公告《业主大会议事规则(rules of procedure)》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告
C. 确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
D. 业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的住宅年限确定
[多选题]在进行小区园林设计时，必须首先考虑的因素有（ ）。
A. 美观
B. 环保
C. 方便
D. 实用
E. 灵活
[单选题]物业管理企业与业主确定聘用关系的法律形式是( )服务合同。
A. 单方
B. 物业管理企业
C. 双方
D. 业主
[多选题]下列关于等产量曲线的主要特点表述正确的有( )。
A. 等产量曲线图上相交点上代表的产量相同
B. 等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线
C. 等产量曲线凹向原点
D. 等产量曲线图中不同曲线代表不同的产量
E. 等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交
[单选题]房屋建筑工程共用部位及共用设施设备，包括消防设备、电梯、空调、( )、供配电设备(power supply and distribution equipment)等。
A. 给水排水设备
B. 财务软件
C. 物业管理软件
D. 设备维修记录
[单选题]当事人必须依照法律程序进行，通过向规划部门提出申请，经规划部门批准后方可实施。
A. 使用公共设施
B. 更换公共设备
C. 确需改变公共建筑和公共设施用途的情况
D. 以上都不对
[多选题]组成公文式标题的要素主要包括单位、区域(范围)、性质、时间、事由(内容)和文种等，其中( )是最基本的要素。
A. 事由
B. 文种
C. 单位
D. 性质
E. 时间
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