【名词&注释】
工作计划(working plan)、传统观念(traditional ideas)、修改意见(amending opinion)、主管部门(department in charge)、营业执照(business license)、议事规则(rules of procedure)、决定性影响(decisive influence)、候选人名单(ballot)、会议议程(conference agenda)、业主大会会议
[单选题]名义利率为12%，一年计息4次的实际利率为( )
A. 3.33%
B. 12.55%
C. 3%
D. 12.49%
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举一反三：
[多选题]影响房地产市场发展的社会因素，包括( )。
A. 传统观念及消费心理、社会福利
B. 人口数量及状态
C. 家庭收入水平及分布
D. 家庭生命周期
E. 家庭户数与规模
[单选题]在我国现行土地制度下，政府的( )政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响(decisive influence)。
A. 金融
B. 地价
C. 税收
D. 土地供应
[单选题]物业管理企业在领取营业执照之日起( )日内，持相关资料向当地的房地产主管部门申请资质。
A. 7
B. 15
C. 20
D. 30
[多选题]首次业主大会会议议程(conference agenda)的内容一般包括（ ）。
A. 宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
B. 宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见
C. 投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
D. 宣读业主委员会委员候选人名单(ballot)，经投票选举产生业主委员会组成人员
E. 商议业主大会的筹备工作计划
[单选题]财务报告分析根据（ ），财务报告分析可分为内部分析和外部分析两种。
A. 分析的主体不同
B. 分析的内容不同
C. 分析的范围不同
D. 分析资料的角度不同
[多选题]按使用性质分类，楼梯可分为( )。
A. 室内楼梯
B. 主要楼梯
C. 辅助楼梯
D. 安全疏散楼梯
E. 消防楼梯
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