【名词&注释】
开发利用(development and utilization)、可接受性(acceptability)、土地市场(land market)、工作制度(working system)、土地交易(land transaction)、空置率(vacancy rate)、不明确(imprecision)、假设开发法(hypothetical development method)、报告期(report period)、设定抵押权
[判断题]拆除代管房屋、产权不明确(imprecision)的房屋、已设定抵押权的房屋，依法均需办理公证手续。 （ ）
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举一反三：
[单选题]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）临街宽度。
A. 单独深度价格修正率
B. 累汁深度价格修正率
C. 平均深度价格修正率
D. 混合深度价格修正率
[单选题]是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。
A. 土地一级开发
B. 土地收购储备
C. 城市规划
D. 房屋管制
[多选题]假设开发法(hypothetical development method)中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的（ ）。
A. 可接受性
B. 保值增值性
C. 现实社会需要程度
D. 未来发展趋势
E. 固定性
[单选题]某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期(report period)内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其它收入为2万元，则此报告期(report period)该物业的有效毛收入为（ ）万元。
A. 16
B. 18
C. 20
D. 22
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