【名词&注释】
生产技术(production technology)、施工单位(construction unit)、储蓄机构(thrift institution)、可利用资源(available resources)、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、货币资本(money capital)、土地补偿费(land compensation)、土地闲置费(cost of idled land)、国家标准。
[判断题]申请房屋登记时，申请登记材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 （ ）
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举一反三：
[单选题]李某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计李某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0．5%，则室内空气质量不符合国家标准给李某造成的损失为（ ）元。
A. 5000
B. 12574
C. 12650
D. 13911
[单选题]施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有( )签字盖章。
A. 注册建筑师
B. 注册结构工程师
C. 注册建造师
D. 注册施工管理师
[单选题]生产要素的需求决定于（ ）。
A. 生产速度
B. 资源供应
C. 市场需求
D. 生产技术状况
[多选题]土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有（ ）。
A. 无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地
B. 重视建筑物的存在，即将其设想为可利用的资源物
C. 考虑建筑物存在对土地价值的影响
D. 考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响
E. 重视土地对建筑物价值的影响
[单选题]下列表述中不正确的是（ ）。
A. 在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果
B. 在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果
C. 在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果
D. 在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
[单选题]下列关于潜在毛租金收入的说法，不正确的是（ ）。
A. 物业可以获取的最大租金收入即潜在毛租金收入
B. 它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C. 能够改变它的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
D. 它代表物业实际获取的收入
[单选题]商业银行的最基本职能是（ ）。
A. 充当信用中介
B. 变货币收入为货币资本(money capital)
C. 充当支付中介
D. 创造派生存款和信用流通工具
[单选题]随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于（ ）。
A. 商业银行
B. 储蓄机构
C. 私人投资者
D. 机构投资者
[单选题]甲公司应向土地管理部门缴纳（ ）。
A. 土地补偿费(land compensation)
B. 土地使用权出让金
C. 土地闲置费(cost of idled land)
D. 房屋拆迁安置费
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