【名词&注释】
工程规划(project planning)、物业管理(property management)、商品房(commercial housing)、显著性(significant)、业主大会(house-owner convention)、投标人(bidder)、决策控制(decision control)、议事规则(rules of procedure)、登记手续(registration formalities)、交付使用(initiation into service)
[单选题]零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素是( )。
A. 零售商业物业规模
B. 交通便利
C. 停车方便
D. 交通的便利性和零售商业物业的显著性
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举一反三：
[单选题]在投标过程中，投标人采取的报价技巧主要是多方案报价和( )报价。
A. 单一
B. 保本
C. C.合伙
D. 最低
[单选题]商品房预购人应在预购商品房交付使用(initiation into service)之日起( )，依法到房地产有关部门办理权属登记手续(registration formalities)。
A. 30日内
B. 60日内
C. 90日内
D. 100日内
[单选题]下列选项中，房地产中介合同内容不包括( )。
A. 应该遵守的原则
B. 当事人姓名或者名称及住所
C. 收费金额和支付方式、时间
D. 合同履行期限
[单选题]按成本控制的时间不同，可分为( )。
A. 长期控制、短期控制
B. 决策控制(decision control)、基层控制
C. 预测控制、事后控制
D. 事先控制、事中控制、事后控制
[多选题]业主的义务包括( )。
A. 遵守业主公约，业主大会议事规则(rules of procedure)
B. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
C. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D. 按时交纳物业服务费用
E. 监督业主委员会的工作
[单选题]规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即( )。
A. 项目选址意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
B. 项目意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
C. 项目规划书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
D. 项目规划书，建设用地许可证、建设工程规划许可证
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