
【名词&注释】
城市建设(urban construction)、行政区划(administrative division)、工业用地(industrial land)、土地使用权出让金(land granting fee)、城市用地分类(urban planing contral)、必不可少(absolutely necessary)、管理部门、土地闲置费(cost of idled land)、财政收支状况(balance of financial revenue and expend
...)、特殊用地
[单选题]下列有关地籍图的阐述有误的是( )。
A. 地籍测量绘制的图件称为地籍图
B. 地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素
C. 地籍图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时,了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等的依据,也是建立地籍档案必不可少的资料
D. 地籍要素指土地产权、地界和分区,及各部分的说明、注解和识别资料
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举一反三:
[单选题]下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( )。
A. 房地产投机 B.物价变动
B. 财政收支状况(balance of financial revenue and expend)
C. 居民收入水平
[单选题]按照国家标准《城市用地分类与规划建筑用地标准》划分,城市建设用地不包括( )。
A. 仓储用地
B. 特殊用地
C. 水域和其他用地
D. 工业用地
[单选题]房地产开发项目自( )之日起满一年未动丁开发的,可以征收土地闲置费(cost of idled land)。
A. 土地使用权出让合同签订
B. 土地使用权出让合同约定的动工开发
C. 土地使用权出让金缴纳
D. 土地使用权证书取得
[多选题]评估基准地价时,应明确所评估的基准地价的内涵,包括( )等。
A. 土地基础设施完备程度和平整程度
B. 土地使用权年限
C. 土地使用者
D. 土地用途
E. 土地权利性质
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