【名词&注释】
教育经费(educational funds)、基本要求(basic requirements)、住房公积金(housing fund)、医疗保险费用(medical insurance expenses)、公开招标(open tender)、政府指导价(government referential price)、职工福利费(welfare expenses)、低值易耗品摊销(amortization of low cost and short live
...)、公司总部(corporate headquarter)、工资水平确定
[单选题]公司总部(corporate headquarter)管理人员的工资、奖金及职工福利费(welfare expenses)、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗及低值易耗品摊销(amortization of low cost and short live)等属于( )。
A. 劳动保险费
B. 工会经费
C. 公司经费
D. 待业保险费
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举一反三：
[多选题]下列关于物业管理公开招标的说法中，正确的是( )。
A. 招标方有较大酌选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者
B. 竞标单位较多，工作量大，时间长
C. C.一般适用于规模较大的物业
D. 可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
E. 可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
[单选题]下列关于业主公约，说法不正确的是( )。
A. 是一种公共契约
B. 属于协议、合约的性质
C. 不具有协议、合约的性质
D. 业主公约对全体业主具有约束力
[单选题]物业开发项目的竣工验收阶段的早期介入的内容是( )。
A. 参与竣工验收
B. 拟定物业管理的公共管理制度
C. 拟定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各种报批手续
D. 派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
[单选题]投标文件编写的基本要求是( )。
A. 使用统一的货币“人民币”
B. 确保填写无遗漏，无空缺
C. 不可任意修改填写内容
D. 报价合理
[单选题]下列关于物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是(．)。
A. 在物业服务合同中约定
B. 研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策
C. C．适当调整物业服务费用的政府指导价标准
D. 不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高
[单选题]以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是( )。
A. 工会经费、职工教育经费、住房公积金以及医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定
B. 工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定，住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定，超过规定计提比例的应计入定价成本
C. 医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支
D. 其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也不得在相关费用项目中重复列支
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