
【名词&注释】
城市居民(urban residents)、物业管理(property management)、月收入(monthly profit)、主要特点(main features)、商品住宅(commercial housing)、需求量(demand)、经营收入(operation income)、毛收入(gross income)
[单选题]下列对无差异曲线主要特点的描述,错误的一项是( )。
A. 无差异曲线是从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为负值
B. 任意两条无差异曲线不能相交
C. 无差异曲线凹向原点
D. 无差异曲线图上的众多无差异曲线中,同一曲线上的各点代表相同的总效用,不同曲线代表不同的总效用
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举一反三:
[单选题]某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元,某类商品住宅的需求量(demand)由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为( )。
A. 0.36 B.1.22
B. 2.78
C. 3.25
[多选题]收益性物业管理中净经营收入(operation income)可等于( )。
A. 有效毛收入(gross income)~经营费用
B. 潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用
C. 有效毛收入(gross income)+其他收入一空置和收租损失
D. 潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用
E. 有效毛收入(gross income)一潜在毛租金收入一经营费用
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