【名词&注释】
出租人(lessor)、财务管理(financial management)、物业管理(property management)、增值税(value-added tax)、利润分配管理、优先购买权(preemption)、最大化(maximization)、贯彻执行、管理状况
[单选题]在物业交易环节，增加卖方的税收，如收取土地增值税，会使物业价格( )。
A. 下降
B. 上升
C. 不变
D. 无关联
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举一反三：
[单选题]下列选项中，属于出租人权利的是( )。
A. 有要求保障房屋安全的权利
B. 有对物业管理状况进行监督、建议的权利
C. 出租房屋出售时，有优先购买权
D. 有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利
[多选题]财务管理的具体目标有( )目标。
A. 筹资管理
B. B．企业价值最大化(maximization)
C. C．投资管理
D. D．利润最大化(maximization)
E. E．利润分配管理
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