【名词&注释】
市场竞争(market competition)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、密切联系(close contact)、主管部门(department in charge)、服务项目(service items)、社会效益指标、金融机构手续费、人民政府(s government)、公共活动场所(public areas)
[多选题]申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件包括( )。
A. 房屋所有权证
B. 书面租赁合同
C. 城市人民政府(s government)规定的其他文件
D. 房地产权证
E. E.当事人的合法证件
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]下列选项中，不符合商品房现售条件的是（ ）。
A. 物业管理方案已落实
B. 拆迁安置已落实
C. 未通过竣工验收
D. 持有建设工程规划许可证
[多选题]业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。
A. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼
B. 业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼
C. 物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼
D. 物业管理企业违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼
E. 建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼
[单选题]物业服务企业具有独立的法人资格，物业服务企业具备的条件包括( )。
A. 能承担民事义务
B. 有必要的财产或者经费
C. 有公共活动场所(public areas)
D. 能够独立承担刑事责任
[单选题]按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上高层住宅不低于售房款的( )，该部分专项维修资金属售房单位所有。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 30%
[多选题]根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。
A. 整体物业管理项目招标
B. 单项服务项目招标
C. 分阶段项目招标
D. 住宅项目招标
E. 非住宅项目招标
[单选题]物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（ ）。
A. 与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟
B. 树立品牌形象
C. 参与市场竞争
D. 要取得合理的经济回报
[单选题]考核物业管理企业成本(费用)控制中心业绩的指标有经济效益指标和( )。
A. 利润指标
B. 服务质量指标
C. 社会效益指标
D. 成本指标
[单选题]财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用。下列不属于财务费用的是( )。
A. 利息净支出
B. 汇兑净损失
C. 金融机构手续费
D. 固定资产净损失
[单选题]物业管理绩效的基本评价结果，是运用（ ）指标计算得分产生的。
A. 基本
B. 修正
C. 评议
D. 财务
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/r8gjw9.html
