【名词&注释】
大气环境(atmospheric environment)、经营方式(management mode)、销售收入(sales income)、建筑面积(building area)、每股净资产(net assets per share)、定期存款(fixed deposit)、现金流通量、下落不明(whereabouts are unknown)、房地产开发公司、活期存款(current deposit)
[多选题]房地产开发项目策划的主要工作内容有（ ）。
A. 开发内容和规模的分析与选择
B. 评价方案构造
C. 区位分析与选择
D. 开发时机的分析与选择
E. 融资方式的分析与选择
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举一反三：
[多选题]甲公司实施房屋拆迁时，可对（ ）的房屋依法给予补偿。
A. 产权人下落不明(whereabouts are unknown)
B. 报建未批准
C. 被依法查封
D. 产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决
[单选题]下列市盈率的表达式中，正确的是（ ）。
A. 市盈率=股价/每股净资产
B. 市盈率=股价/每股收益
C. 市盈率=市值/销售收入
D. 市盈率=市值/现金流
[多选题]成本法中的利息计算，包括（ ）的利息。
A. 土地取得成本和开发成本
B. 土地取得成本、开发成本和管理费用
C. 土地取得成本、开发成本、管理费用和利润
D. 借贷资金
E. 自有资金
[单选题]影响房地产价格的环境因素不包括( )。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 城市规划
D. 水文环境
[多选题]该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括（ ）竣工建筑面积。
A. 配电房
B. 商业房地产
C. 水塔
D. 住宅
[单选题]某国的现金流通量为4000万亿元，单位和个人的活期存款(current deposit)为1000万亿元，单位和个人的定期存款为2000万亿元，其他存款为500万亿元，则该国的狭义货币为（ ）亿元。
A. 4000
B. 5000
C. 7000
D. 7500
[单选题]某建筑物已使用8年，经实地勘察，估计尚可使用32年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为（ ）。
A. 76%
B. 80%
C. 81%
D. 84%
[单选题]房地产开发用地，常规来讲应通过（ ）的方式取得。
A. 出让
B. 竞争
C. 招标
D. 申请
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