【名词&注释】
排水系统(drainage system)、物业管理(property management)、普通住宅(common house)、开发商(developer)、销售收入(sales income)、委托合同(authorization contract)、不正当(unfair)、不要式合同(informal contract)、锯齿形(zigzag)、新鲜空气(fresh air)
[单选题]房地产资产管理公司负责管理( )，监督其行为，指导其为物业发展制定战略计划。
A. 物业服务企业和设施管理公司
B. 物业业主
C. 房地产组合投资管理公司
D. 投资者
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举一反三：
[多选题]屋面水排水系统中的内排水系统主要适用于( )。
A. 锯齿形(zigzag)或壳形屋面的建筑
B. 普通住宅
C. C.长度特别大或屋面有天窗的多跨工业厂房
D. 大面积平顶建筑和寒冷地区的建筑
E. 长度不超过lOOm的多跨工业厂房
[单选题]下列选项中，物业服务合同的特征不正确的是( )。
A. 物业服务合同是市场经济发展过程中产生的新型合同
B. 物业服务合同一般是无偿合同、不要式合同(informal contract)
C. 物业服务合同实现了所有权与管理权的分离
D. 物业服务合同是双务合同
[单选题]是把室内陈旧的空气排出室外，将新鲜空气(fresh air)送入室内的两个过程。
A. 建筑通风
B. 送风
C. 排风
D. 机械风
[单选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（ ）行为。
A. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当(unfair)的利益
B. 宽限服务对象的交费时间
C. 不遵守公开原则
D. 请假、迟到、早退
[单选题]房地产开发项目的预租售，一般能够令开发商( )。
A. 增加销售收入
B. 降低销售成本
C. 减少风险
D. 减少税费
[多选题]物业管理的制度文书主要有( )。
A. 制度
B. 办法
C. 守则
D. 公约
E. 总结
[单选题]一般用在需经常拆卸、检修的直径较大的管段上及连接阀门、水泵、水表等处的连接方法是( )。
A. 螺纹连接
B. 法兰连接
C. 粘接
D. D．焊接
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