【名词&注释】
可行性、公立学校(public school)、集体土地(collective land)、服务机构(service organization)、主体工程(main works)、委托合同(authorization contract)、受让人(assignee)、开发公司(development company)、未完成(not skated)、国有土地使用
[多选题]下列关于房地产抵押的表述中，正确的有( )。
A. 村办企业的厂房可以抵押
B. 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产
C. 公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押
D. 抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人(assignee)继续有效
E. 同一房地产不得设定两个以上抵押权
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]该估价机构对开发公司(development company)合理运作项目资金的建议中，属直接融资的有（ ）。
A. 扩股增资
B. 预售商品房
C. 以融资租赁方式承租大型设备
D. 以在建工程抵押贷款
[单选题]对于法律上允许、技术上可能的每一种使用方式，还要进行( )检验。
A. 经济可行性
B. 边际可行性
C. 地方政策的支持
D. 人员质量
[单选题]现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元/㎡，其中主体工程900元/㎡，安装及装饰装修工程费为600元/㎡。该在建工程主体部分已完成，未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成，未完成(not skated)部分的费用均匀投入。若折现率为15%，则在估价时点的续建费用为（ ）元/㎡。
A. 486．52
B. 521．74
C. 559．50
D. 1398．76
[单选题]中介服务机构出示（ ）材料才可以合法预售住宅。
A. W公司与商品房预购人签订的预售合同
B. 集体土地所有权证和国有土地使用权证
C. 商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书
D. 商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/r7z4o3.html
