【名词&注释】
曲线拟合(curve fitting)、计算公式(calculation formula)、合法权益(legal rights)、市场价格(market price)、贷款额度(loan limit)、平均发展速度(average speed of development)、土地储备机构(land reserve organization)、长期趋势法、单位面积(unit area)、贷款年利率(annual percentage rate)
[判断题]从2001年1月起，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税额暂减按3％的税率征收，房产税暂减按4 9，6的税率征收。（ ）
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举一反三：
[单选题]已知某房地产价格为900元/㎡时，需求量为100万㎡，当价格为1000元/㎡时，需求量为90万㎡，则需求价格弹性为（ ）。（过时）
A. 10
B. 9
C. 0．9
D. 0．1
[单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构(land reserve organization)发放，贷款期限最长不得超过（ ）。
A. 半年
B. 1年
C. 1年半
D. 2年
[多选题]长期趋势法包括（ ）等方法。
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 年限法
E. 指数修匀法
[单选题]下列不属于平均指标的是（ ）。
A. 众数
B. 中位数
C. 水平指标
D. 调和平均数
[多选题]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动，合法权益应包括 ( )等方面。
A. 合法交易
B. 合法产权
C. 合法使用
D. 合法处分
E. 合法区位
[单选题]威廉·阿郎索的在任意区位处的地租计算公式Pc（t）=N[Pc-C-kc（t）]中，Ⅳ表示（ ）。
A. 单位面积(unit area)土地上农产品的产量
B. 市场上每单位农产品的价格
C. 生产每单位农产品的成本
D. 向市场运输每单位农产品的成本
[单选题]某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利率(annual percentage rate)为6．6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0．5%，则购房者的首次还款额是（ ）元。
A. 2040．82
B. 3451．83
C. 5089．01
D. 6666．37
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