【名词&注释】
工作环境(working environment)、人民群众(the masses)、房地产市场需求、建筑面积(building area)、充分发挥(give full play to)、非同质性、《物业管理条例》、充分准备(full preparation)、物业管理师、资质证书
[多选题]物业管理中，早期介入的作用是（ ）。
A. 优化设计
B. 增加物业管理的成本
C. 有利于了解物业情况
D. 为前期物业管理作充分准备(full preparation)
E. 有助于提高工程质量
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举一反三：
[多选题]物业管理师或者聘用单位有以下( )情形之一的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回《注册证》。
A. 不具有完全民事行为能力的
B. 刑事处罚尚未执行完毕的
C. 与聘用单位解除劳动关系的
D. 造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚的
E. 聘用单位被吊销物业管理资质证书的
[单选题]以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是( )。
A. 规范物业管理活动
B. 改善人民群众的生活和工作环境
C. 维护当事人合法权益
D. 培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用
[单选题]物业管理的主要内容是( )。
A. 维护业主的财产权利
B. 维护业主的民主权利
C. 遵守管理规约
D. 维护物业管理的共同机制
[多选题]《住宅质量保证书》中对各部位、部件保修内容与保修期的规定为( )。
A. 屋面防水2年
B. 管道堵塞2个月
C. 墙面、顶棚抹灰层脱落1年
D. 地面空鼓开裂、大面积起砂1年
E. 卫生洁具1年
[多选题]房地产市场需求的特点包括( )。
A. 具有广泛性
B. 高度的垄断性
C. 具有非同质性
D. 具有多样性
E. 缺乏弹性
[多选题]债权的发生主要基于（ ）等原因。
A. 合同
B. 侵权行为
C. 不当得利
D. 管理失职
E. 无因管理
[多选题]影响写字楼物业分类的主要因素包括（ ）。
A. 建筑安全系统
B. 位置
C. 交通方便性
D. 声望或形象
E. 建筑形式
[单选题]、业主小组成员可以通过协商选举产生，一般按每()平方米建筑面积产生一名小组成员。
A. 300~500
B. 500~1000
C. 1000~1500
D. 1000~2000
[单选题]财务报告分析对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的（ ）。
A. 判断性
B. 拓展性
C. 科学性
D. 依耐性
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