下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有（ ）。

【名词&注释】

人民法院(people court)、基础设施(infrastructure)、土地面积(land area)、通货膨胀率(inflation rate)、两个方面(two sides)、普通诉讼时效(general prescription)、超过诉讼时效、当事人自愿(party ' s willingness)、诉讼时效期间(duration of time limit)、《民法通则》(general principles of civil law)

[多选题]下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有（ ）。

A. 土地的位置、面积、形状、地势、地质条件
B. 通货膨胀率
C. 环境改善、基础设施
D. 利率因素
E. 土地面积

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举一反三：

[多选题]下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。

A. 诉讼时效是指权利人在法定期限内行使权利，请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利
B. 诉讼时效消灭的是一种请求权，而不消灭实体权利
C. 《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，超过诉讼时效期间^{(duration of time limit)}，当事人自愿^{(party s willingness)}履行的，不受诉讼时效限制
D. 履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还
E. 诉讼时效期间^{(duration of time limit)}可分为普通诉讼时效、特别诉讼时效和长期诉讼时效

[单选题]供给理论是研究厂商行为的理论，它包括两个方面，分别是（ ）。

A. 生产理论和价格理论
B. 成本理论和市场均衡理论
C. 生产理论和市场均衡理论
D. 生产理论和成本理论

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